广东基坑及桩基础：转包与分包的区别

　　就建设工程施工合同法律关系而言,转包、分包及劳务分包这三个概念是有着严格的区别的。今天隆回广东基坑及桩基础的小编就来为大家介绍一下转包与分包的区别。

一、分包：

　　分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总 承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

　　合法的分包须满足以下几个条件：

　　(1)分包必须取得发包人的同意;

　　(2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

　　(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

　　(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

二、转包：

　　转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

　　常见的转包行为有两种形式：

　　一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;

　　另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。

从上述法律可以看出，我国现行法律允许工程分包，它与转包的主要区别：

　　(1)承包人是否将全部工程或工程的主要部分分包给第三人。如果是，则可以认定是一种转包行为。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将其次工程或工程的少部分发包给第三人，并对整个建设工程进行管理，则是合法分包。

　　(2)承包人在将工程发包后是否对工程进行管理。在转包中总承包人通常收取一定的管理费后便把工程全部转交给第三人，对于其承包后如何施工不再管理，而在分包中的总承包单位则需要独立完成工程的主体结构建设，并对分包的施工进行管理和控制。

　　(3)法律对二者的限制不同。建筑工程转包为法律所禁止。但在法律限定的范围内，分包是合法的。折中限制表现为如前所述。

　　以上是转包与分包的区别的主要内容，公司提供广东建筑劳务分包,广东建筑劳务派遣,广东基坑及桩基础等服务，欢迎新老客户前来咨询，可登录我们的官方网站：www.lh009.com